deweloperzy

Deweloperzy to w Polsce dość nowa grupa przedsiębiorców biznesowych. Jednak ich działania – kontakt z klientem, umowa deweloperska, wywiązywanie się z niej itd. - określone są już przez tzw. kodeks dobrych praktyk deweloperskich. Składa się on z kilku części i kompleksowo opisuje wszystkie działania związane ze sprzedażą lub wynajmem przez dewelopera lokali. Przede wszystkim kodeks dobrych praktyk określa zobowiązania, jakie deweloperzy mają wobec swoich klientów. Należą do nich przede wszystkim szczerość i ujawnianie wszystkich informacji związanych z procesem inwestycji. Klient musi być informowany o jej postępach na każdym poziomie prac. Deweloperzy muszą również zadbać o odpowiednie ubezpieczenie inwestycji przez siebie prowadzonych. Dużo miejsca kodeks dobrych praktyk deweloperskich poświęca dokumentowi, jakim jest umowa deweloperska. Powinna ona zawierać wszystkie punkty przewidziane w niej według prawa między innymi termin rozpoczęcia inwestycji, czas w jakim zostanie ona zrealizowana, cenę z wyszczególnionymi wszystkimi opłatami oraz warunki, na jakich klient dokona płatności. Kodeks określa również zachowania klienta w kontakcie z deweloperem. Klient musi zapoznać się z ofertami co najmniej kilku firm deweloperskich. Klient musi bowiem upewnić się, że dany deweloper jest w stanie zapewnić realizację danego zamówienia. Klient musi się również upewnić, że umowa deweloperska jest dla niego jasna i w pełni zrozumiała w każdym z punktów.